FHA Loans
Un préstamo de la FHA es un préstamo hipotecario respaldado por el gobierno que puede permitirle comprar una casa con requisitos financieros más flexibles. Puede calificar para un préstamo de la FHA si tiene deudas o un puntaje de crédito más bajo. Las opciones incluyen la compra de la vivienda principal y el refinanciamiento de la vivienda principal.
Los préstamos FHA son excelentes para compradores con pagos iniciales más bajos y, a veces, son más fáciles de calificar que un préstamo convencional.
Excelentes tarifas bajas.
Fondos de regalo permitidos.
Los requisitos de puntaje de crédito son más bajos en comparación con otros préstamos.
Los vendedores pueden contribuir hasta un 6 % a gastos de cierre.
La vivienda que considere debe ser tasada por un tasador aprobado por la FHA.
Solo puede obtener un préstamo de la FHA si la casa que considera será su residencia principal, lo que significa que no puede ser una propiedad de inversión o una segunda casa.
Debe ocupar la propiedad dentro de los 60 días posteriores al cierre.
Pagará una prima de seguro hipotecario (MIP) para todos los préstamos de la FHA. El seguro hipotecario se implementa para proteger a la FHA contra pérdidas si no paga su préstamo.
En la mayoría de los casos, usted paga el seguro hipotecario durante la vida de un préstamo de la FHA (a menos que haya hecho un pago inicial de al menos el 10 %, en cuyo caso, la MIP estaría en el préstamo durante 11 años). El seguro hipotecario de préstamo de la FHA se evalúa de dos maneras diferentes. En primer lugar, se cobra una prima hipotecaria por adelantado, que normalmente asciende al 1,75% del monto base de su préstamo.
Los prestatarios de la FHA también pagan una prima de seguro hipotecario anual, que se basa en el plazo (duración) de su hipoteca, su relación préstamo-valor (LTV), el monto total de su hipoteca y el tamaño de su pago inicial.
Los requisitos, la información y los programas están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor contáctenos para más información.
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