Préstamos Hard Money
Préstamos Hard Money es uno de los programas de préstamos más populares para los inversores inmobiliarios.
¿Qué es un Préstamo Hard Money?
Hard Money es un préstamo basado en activos de financiamiento a corto plazo, lo que significa que el financiamiento se basa en el préstamo a valor (LTV) del activo. Los requisitos de pago inicial suelen ser más altos en un Préstamo Hard Money.
Los prestamistas de instituciones financieras convencionales y de hipotecas tradicionales se basan en el empleo, la documentación fiscal y la calificación crediticia. Un Préstamo Hard Money es basado en activos y basa la aprobación del préstamo en el valor o potencial de valor de una propiedad, lo que hace que esta idea sea para inversores inmobiliarios que pueden trabajar por cuenta propia, tener mal crédito u otras circunstancias que hacen que la aprobación de la hipoteca tradicional sea difícil.
Tipos de propiedad:
1-4 unidades, Multifamiliar, Industrial/Almacén, Uso mixto, Oficina, Venta al por menor, Fix and Flip, Propiedades comerciales ocupadas por inversores y propietarios.
Los ciudadanos extranjeros pueden calificar para un Préstamo Hard Moeny.
El período de financiación suele ser de 12 a 24 meses. Este tipo de préstamo no tiene tantas restricciones y puede cerrarse en 10-14 días.
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